FLO101

Floresta

Emplazamiento: Rua Capitão Alceu Vieira, 101, São Paulo - Brasil

Fecha de finalización:20-01-2025

Tipo de obra: Relación con la vegetación

DATOS DEL EQUIPO

Autor/es: Maria João Figueiredo, Marta Moreira e Milton Braga

Promotor/es, cliente/es: Idea!Zarvos

Equipos técnicos: Incorporação: IDEA ZARVOS Coordenação: NANO PROJETOS Imagens 3D: Ideosfera Computação Gráfica Interiores: AMANA ARQUITETURA Estrutura: GAMA Z ENGENHARIA Estrutura Metálica: VMC PROJETOS Fundações: APOIO ASSESORIA E PROJETO DE FUNDAÇÕIES Instalações prediais: GOMES ENGENHARIA Impermeabilização: PROISO PROJETO E CONSULTORIA Acessibilidade: PIMENTA ASSOCIADOS ARQUITETURA E CONSULTORIA Acústica: ECHO ACÚSTICA Ancoragem: PB SOLUÇÕES EM SISTEMAS DE ANCORAGEM Bombeiros: 3MA ENGENHARIA Climatização/ Pressurização: WILLEM SCHEEPMAKER E ASSOCIADOS Comunicação Visual: NITSCHE ARQUITETOS Drenagem Subterrânea: INFRAS Esquadrias: P MARTINS ENGENHARIA Irrigação: REGATEC SISTEMAS DE IRRIGAÇÃO Interiores: AMANA ARQUITETURA Luminotécnica: LIGHTSOURSE Norma de desempenho: NGI CONSULTORIA E DESENVOLVIMENTO Paisagismo: RODRIGO OLIVEIRA PAISAGISMO Vedações: ARCO ASSESSORIA EM RACIONALIZAÇÃO CONSTRUTIVA Verificação Estrutural: SIS ENGENHARIA, PROJETOS E CONSULTORIA ESTRUTURAL Piscina: COMARX PISCINAS Fotografias: Nelson Kon

Empresa constructora: Clara Varandas, Murilo Romeu, Raphael Carneiro, Victor Oliveira, Tomas Millan, Americo Fajardo

Créditos fotográficos: Nelson Kon

ARCHIVOS

Panel de la propuesta: Descarga el panel (pdf)

MEMORIA

O projeto do Floresta visou, desde o princípio, organizar o conjunto edificado em volta de um jardim central, considerando a favorável proporção quadrada do terreno onde o empreendimento está implantado. Tomados por espécimes variados de vegetação nativa dispostos sobre morrotes, os grandes canteiros dos jardins tornam a experiência de percorrer o espaço mais generosa, seja através do sombreamento da copa das árvores ou pelos bancos contínuos que delimitam suas bordas. Os jardins reconfiguram o microclima do entorno, impactando diretamente na qualidade do ar e auxiliando na mitigação das ilhas de calor comuns em áreas de alta densidade construtiva. A partir da atraente geografia que se revela no entorno do terreno, situado numa meia encosta que de um lado vê o espigão de São Paulo e do outro o vale do Tietê, o projeto alinhou os apartamentos em duas lâminas paralelas entre si e transversais à rua de acesso, com janelões voltados para as vistas privilegiadas: o jardim interno e o panorama urbano vizinho, se aproveita dessa infraestrutura verde como uma paisagem pública. Para qualificar a relação entre o exterior e o interior estabelecida pelos janelões, foi proposta uma fachada constituída por múltiplos elementos que tornarão essa abertura mais controlada e confortável e que atribuirão ao conjunto edificado a sua marca:  uma aba protetora sobre os janelões, que permitirá que esses permaneçam abertos mesmo durante as chuvas e que dará a cada unidade melhor isolamento acústico e visual em relação aos vizinhos de cima e de baixo;  uma malha colorida de barras de aço, que identifica cada apartamento com uma cor distinta e que constitui, no conjunto, um bonito jogo cromático, além de servir de máscara e suporte para aparelhos de ar-condicionado;  jardineiras que aproveitarão as barras da malha colorida para espalhar pela fachada a vegetação, que por sua vez servirá de filtro ao graduar a radiação solar e regular a exposição do interior dos apartamentos. A tipologia dos apartamentos é compacta, com 66m² de área privativa organizados num arranjo que elimina os corredores e maximiza o aproveitamento do espaço construído. Um rico programa condominial complementa as unidades e estimula as atividades de cunho coletivo, distribuído em ambientes espalhados por todo o terreno que aproveitam as vantagens de cada situação, inclusive de áreas que, como anexos, permitirão o eventual isolamento de atividades mais ruidosas. Aproveitando as possibilidades da vida em condomínio, o compartilhamento desse programa permitirá aos futuros moradores viver num lugar repleto de acontecimentos, onde a casa será muito maior do que o próprio apartamento. Onde as pessoas provavelmente se movimentarão bastante, em percursos de razoável extensão qualificados por muita vegetação, o que trará para o cotidiano delas uma forte presença da natureza. Finalmente, repercutindo a atual legislação urbanística da cidade, o projeto abriu o empreendimento para o bairro através da previsão de lojas no alinhamento das três ruas para as quais haverá frente, contribuindo para melhorar a oferta de bens e serviços da vizinhança e para aumentar a vitalidade e a segurança das respectivas ruas.