Edificio de Viviendas en la calle Ramón y Cajal de Sevilla

Sevilla

Sevilla

España

El solar se sitúa en las traseras de un conjunto de edificaciones de dos plantas de altura, al borde de uno de los ejes que conectan la primera periferia con el centro histórico de la ciudad. Se plantea la construcción de un solo bloque, de gran longitud y cuatro plantas de altura, que contiene 38 viviendas de 90 m2 útiles y con un programa de cuatro dormitorios. El obligado cumplimiento de unas ordenanzas extravagantes, la geometría de la parcela y las condiciones urbanas de su enclave, aconsejaban la introducción de un elemento de orden, mediante la posibilidad de aislar una forma neta y reconocible en la confusión del entorno urbano en el que Se establece. Al límite de estas consideraciones se propone cerrar el solar, con dos únicos accesos, desde la calle Ramón y Cajal y calle Urbión, acotando de esta forma el espacio restante no ocupado por los patios de las viviendas de planta baja, que se separan de los patios de las viviendas existentes, mediante una calle peatonal obligada por las ordenanzas. La propuesta del edificio compacto, que alcanza hasta donde es posible los límites del solar, pretende asumir la condición urbana que permitirá controlarla forma de los espacios no construidos que è1 edificio propone. La altura máxima de cuatro plantas permitía adoptar la tipología de viviendas dúplex, de forma que un mayor número de viviendas de planta baja pudieran disponer de un patio trasero, al tiempo que las de planta alta dispondrían de una terraza privada construida sobre la planta de cubiertas del edificio. La alteración del Orden habitual de las plantas de dúplex, al situar dormitorios sobre dormitorios permitía localizar la galería de acceso a las viviendas del nivel superior en la planta cuarta del edificio, dotándolo así de un gran cornisamento, formalmente enfatizado por la presencia del plano inclinado de la cubierta de chapa de zinc.

Guillermo Vázquez Consuegra

Marcos Vázquez Consuegra

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